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关于白彭小区120套房票房源抽签选房的实施方案
发布日期:2019/7/10  来源:  访问次数:456次   字号:    打印页面 
 
    白彭小区120套房票房源在地理位置、房型结构、价格等方面存在一定优势,并经  6 23日到 25日现场购房户看房情况分析,一经推出,势必会造成不平衡的局面,为保证选房现场的秩序,避免哄抢等混乱情况发生;为杜绝非法中介的介入,保障拆迁户的选房权利;为体现政府性房票房源发售的公开、公平、公正原则,特制定针对白彭小区120套房票房源实施抽签选房的方案。

一、预约登记方式及要求

1、在2019 710日至712日上午8:45-11:30下午14:45-17:0 0内,凭身份证原件、房票原件、征迁协议原件和拆迁调产安置房票确认单原件,前来梅林苑销售处大厅办理预约登记。若本人不能到场,需委托他人的,则被委托人须另外出具委托书和被委托人身份证原件,被委托人只能接受一次委托(注:委托必须是配偶或直系亲属,按户口薄或户口所在街道村、社区证明)。

2、以预约登记确定选房资格并发放登记回执,超过预约签到登记时间不予登记。

3、预约登记时房票须在有效期内,预约登记而未能购买到房屋导致房票过期风险由房票使用人自行承担,房票日期不予延期。

4、征迁协议、确认单及房票使用人如重复预约登记,取消抽签资格,预约登记回执作废。

二、抽签方式及依据

1、在规定时段内,凭预约登记回执、本人身份证原件、本人房票原件、征迁协议原件、拆迁调产安置房票确认单原件及户口薄前来签到登记,按排队先后顺序产生抽签顺序号(座位号),按抽签顺序号就位。抽签顺序号根据一户一人一号原则,同一户中有不同房票使用人,可分别登记。

2、按签到登记的实际人数封号,并按抽签顺序号(即座位号)先后顺序进行抽签。严格实行一户一人一号原则,按身份证号及房票实名登记。

3、如果抽签购房户数量超过实际房源数量,则房源售完为止。房票购房后的剩余价值,不得低于拟购下一套房源总价的40%

4、若本人不能到场抽签或选房的,需委托他人办理,则被委托人须另外出具委托书和被委托人身份证原件,被委托人只能接受一次委托(注:委托必须是配偶或直系亲属,按户口薄或户口所在街道村、社区证明)。

5、如果本次抽签选房后仍有剩余房源,则择日集中推出自行选购。如购房人数过多,可另行制定选房方案。

三、组织方与监督方

市征管办、市建设投资集团有限公司、市政工程建设管理中心、浒山街道、古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、横河镇、公证处等。

四、抽签原则

公开、公平、公正和诚实守信原则。

五、时间及场地设置

(一)、抽签:

签到登记并确定抽签顺序号(座位号):2019 7 17日下午14:30开始签到登记并确定抽签顺序号,至15:30后不再登记及发放抽签顺序号,地点位于慈溪市党校报告厅入口处。

抽取选房顺序号2019717日下午15:30后,由公证处封号并开始抽签,地点位于慈溪市党校报告厅内。

现场设置问询处、验证签到处、登记取号处、抽签处等。

(二)、选房:

1、选房时间段安排如下:

选房顺序号 选房日期及时间

01——20 2019 718 日上午8:45——11:30

21——40 2019 718 日下午14:30——17:00

41——60 2019 7 19日上午8:45——11:30

61——80 2019 719 日下午14:30——17:00

81——100 2019 7 22日上午8:45——11:30

101——120 2019 7 22日下午14:30——17:00

121——140 2019 723日上午8:45——11:30

141——160 2019 7 23日下午14:30——17:00

…………………(依次类推)。

选房时间按购房联依次选房,每一顺序选房时间限定为五分钟,不再另行安排看房,选定后于第二日下午1600前交付房款。每日选房户选房清单将在大厅公示。

选房地址位于梅林苑销售处,电话:63831345

现场设置选房预订前台、房款结算处、收款开票处、合同签订处等。

六、抽签工作人员设置

工作人员8——12(征管办各街道至少派1-2名工作人员)

公正人员2    安保12

七、抽签选房流程

(一)签到登记及发放抽签顺序号

拆迁户携带本人身份证原件、本人房票原件、征迁协议原件和拆迁安置房票确认单原件、户口薄及预约登记回执在规定时间内前来签到登记。工作人员按身份证号实名登记,并按排队先后顺序产生抽签顺序号(座位号)。拆迁户根据抽签顺序号入座。超过规定时间不再登记和发放抽签顺序号。

(二)集中开会

宣布注意事项并告知并强调抽签选房实施办法中的方式方法和顺序等有关事项和要求。

宣布现场纪律:(1)拆迁户及陪同人员应服从现场工作人员和安保人员的安排和指挥,严禁大声喧哗,共同维护现场秩序。(2)非购房者本人一律不得进入抽签区域内。(3)遇到问题可直接向问询处咨询。

(三)抽签

拆迁户按抽签循序,逐个进入抽签区域进行抽签。设立等待区并报号三次,如人未到作弃权处理。中签后由工作人员进行公开报出选房顺序号,并进行实名登记,发放选房联。同一名字房票有多张的,可使用完为止,房票购房后的剩余价值,不得低于拟购下一套房源总价的40%在抽签时段未能及时到场抽签,视作放弃优先选房权。

(四)选房及付款

购房户须携带本人身份证原件、房票原件、征迁协议原件、拆迁调产安置房票确认单原件、慈溪市市政工程建设管理中心选房联原件及户口薄按照选房时段安排前来选择房屋。在选房时段内未能到场选房,视作放弃选房权利。若本人不能到场,需委托他人的,则被委托人须另外出具委托书和被委托人身份证原件,被委托人只能接受一次委托(注:委托必须是配偶或直系亲属,按户口薄或户口所在街道村、社区证明)。房票购房后的剩余价值,不得低于拟购下一套房源总价的40%因本次销售的为多层紧缺型房屋,按抽签号优先选购,选完为止。

购房户应在选定房屋后第二日下午16:00前付清房款,若在选房第二日下午16:00前未付清房款,则作放弃购房处理,该房票将无权再次选择白彭小区120套的房票房源。因该房屋土地评估正在招标中,待土地评估后再办理过户手续,期限约三个月特此提醒。

 慈溪市建设投资集团有限公司

慈溪市市政工程建设管理中心

20197月9日

 
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