欢迎光临慈溪市人民政府房屋征收管理办公室 加入收藏 | 设为首页
天气预报:
标题 内容
补偿政策
国有征收
集体拆迁
政策解读
 
本站 互联网
    国有征收
慈溪市人民政府关于中心城区推行住宅房屋征迁房票安置的实施意见(试行)的补充规定 慈政发〔2016〕51号
发布日期:2016/8/31  来源:  访问次数:3094次   字号:    打印页面 
 

各镇人民政府、各街道办事处,市政府各部门、各直属单位:
  为加快推进房屋征迁工作,结合本市房屋征迁工作实际,现就《慈溪市人民政府关于中心城区推行住宅房屋征迁房票安置的实施意见(试行)》(慈政发〔2016〕30号)补充规定如下:
  一、关于房票使用时间的延期
  在房票载明使用截止时间前未使用房票的,被征迁人可向拆迁人或房屋征收部门办理延期手续,延长期限不得超过6个月。房票使用延期需在原房票载明使用截止时间前10天申请。房票载明使用截止时间后申请延期的,房票使用时间为原房票载明使用截止时间起顺延6个月。延期最多申请一次。
  二、关于房票的结算
  (一)被征迁人开具房票总额少于征迁协议房票总金额的,结余部分可以货币补偿方式直接结算,给予货币补偿补助或货币补偿增加补偿资金。
  (二)当购房款小于房票价值时,购房款应控制在房票价值的90%以上,房票结余部分由被征迁人在领取购房补贴时与拆迁人或房屋征收部门一并结算,该结余部分给予货币补偿补助或货币补偿增加补偿资金。
  三、关于房票安置临时过渡费
  选择房票安置的被征迁人自行解决周转用房,拆迁人或房屋征收部门应根据被征迁房屋建筑面积和临时过渡费标准给予12个月的临时过渡费。其中国有土地上房屋征收房票安置协议生效后支付6个月临时过渡费,在领取房票购房补贴时再按房票金额的实际使用额度所分摊的被征收房屋建筑面积补发6个月临时过渡费。
  四、关于准现房房源征集
  建立准现房楼盘交付风险评估机制,由市房屋征收管理办公室牵头,市住建局、市国土资源局、市规划局、市人民银行、属地镇政府(街道办事处)等相关单位参加,根据准现房楼盘的交付计划、工程进度及款项支付计划、施工企业承诺、担保等资料进行风险评估,评估结果报市房屋征迁联席会议讨论,讨论通过的楼盘可报名参加房源公开征集。纳入房票房源的未交付准现房,凭房票办理《商品房买卖合同》备案。
  五、关于房票适用二手房住宅
  被征迁人可凭房票购买二手房住宅。具体流程如下:
  (一)买卖双方签订房屋买卖合同后,填写房票购房金额、售房人等相应内容,并共同与市房屋征收中心签订《房票安置二手房交易资金支付协议》,售房人获得消费联(一)、(二),房票使用人留存回执联。
  (二)房屋权证办理完成后,售房人或房票使用人凭房票消费联(一)和(二)、房票使用人身份证复印件、房屋征迁协议复印件、本人身份证、房屋买卖合同、不动产权证书(产权人须与房票使用人一致)或不动产登记部门出具的不动产登记情况证明等相关资料,与拆迁人或房屋征收部门结算房票中注明购房金额。
  (三)被征迁人凭身份证、征迁协议、房屋买卖合同、契证、不动产权证书(产权人须与房票使用人一致)、房票回执联等相关资料,向拆迁人或房屋征收部门领取不高于按契证中计税价格计算的购房补贴。
  六、本规定自2016年9月1日起施行,施行前已实行房票政策的项目适用本规定。本规定与《慈溪市人民政府关于中心城区推行住宅房屋征迁房票安置的实施意见(试行)》(慈政发〔2016〕30号)相关规定不一致的,以本规定为准。



                慈溪市人民政府
                2016年8月31日


 抄送:市委各部门,市人大办、政协办,市人武部,市法院、检察院,
    各人民团体,慈溪民盟、慈溪民建、慈溪致公党、慈溪九三。
 慈溪市人民政府办公室           2016年8月31日印发

 
部门网站链接
政府网站链接
各地征管网站链接
特色网站链接
宁波市政府网站链接
宁波市房屋征收管理办公室主办 房屋征收补偿咨询电话:0574-63961392
政策法规科:咨询电话:63961395 拆迁管理科:咨询电话:63961397 征收管理科:咨询电话:63961393
地址:慈溪市三北大街777号行政服务中心14楼 邮编:315300 传真:0574-63961399 电子邮件:sfwzgb@163.com
承办:慈溪市人民政府房屋征收管理办公室信息中心 宽易技术支持 网站备案号:浙ICP备14011749号